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【肇东法院】繁简分流 小案也要精审 肇东法院认真化解物业合同纠纷

发布时间:2020-01-13 08:34:42


    几年来,肇东法院坚持对物业合同纠纷案件及时繁简分流,小案也要精审,将矛盾化解在社区、化解在法院。共受理物业合同纠纷案件265件,审结264件,正在审理1件,已结案件中,判决44件,调解撤诉126件。

    坚持有案必立,有诉必理

    积极贯彻落实上级法院“让老百姓打官司不求人”的庄严承诺,坚决贯彻登记采取各种便民、利民的措施,方便当事人诉讼,在立案时,审查诉讼材料齐全的,当场登记立案。

    实行案件繁简分流,大胆适用小额速裁程序

    物业合同纠纷案件一般标的较小,争议不大,我们在立案时一律适用简易程序,对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,标的额为黑龙江省上一年度就业人员年平均工资30%以下的案件,大胆适用小额速裁程序。对于同一小区的物业纠纷案件,采用系列案件追加同一主审法官集中办理。

    在立案庭成立专职送达团队,专司送达业务

    自2019年3月以来,组建送达团队,对于进入立案程序的诉讼案件,在一周内进行集中送达,直接确定开庭时间后分到主审法官,有效解决送达难、开庭慢问题,缩短了案件运转周期,提高了办案质效。

    小案精审,多元化解物业合同纠纷

    对于争议较大、矛盾尖锐的一些物业合同纠纷案件,在查明事实、分清责任的基础上,邀请行业调解组织参与。我们与肇东市物业管理委员会共同下发《关于建立物业纠纷诉调对接机制的实施意见》,物业管理办公室在接到投诉举报时及时开展调查,掌握第一手证据,法官及时引导当事人选择调解,许多案件最终在分清是非后,能调则调,当判则判,还有一些案件原告选择撤诉。


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